Projekty tworzone
z intencją
Każdy projekt tworzę indywidualnie, dopasowując go do osobowości, potrzeb i stylu życia Klienta. Od koncepcji po nadzór nad realizacją jestem obecna na każdym etapie współpracy.
MOJA OFERTA
01 / Wnętrza
Projekty Wnętrz
Najczęściej realizuję kompleksowe projekty wnętrz, jednak zakres współpracy zawsze dopasowuję do indywidualnych potrzeb. Każdy projekt wyceniam indywidualnie, dlatego w wiadomości opisz krótko zakres opracowania oraz efekt, jaki chcesz osiągnąć.
Zależy mi na współpracy opartej na wzajemnym zrozumieniu. Pracuję w autorskim stylu, który konsekwentnie rozwijam od lat. Każdy projekt jest inny, jednak świadomie wybieram realizacje, w których mogę w pełni wykorzystać swoje doświadczenie i stworzyć wnętrze, pod którym mogę się podpisać.
01
Inwentaryzacja i analiza potrzeb
Przed rozpoczęciem prac wykonuję szczegółową inwentaryzację pomieszczeń oraz analizuję Twoje potrzeby na podstawie ankiety. Pozwala mi ona poznać styl życia domowników, oczekiwane rozwiązania, preferowane materiały oraz elementy, których projekt powinien unikać.
02
układ funkcjonalny
Na podstawie zebranych informacji opracowuję dwa warianty układu funkcjonalnego. Każdy z nich przedstawia rozmieszczenie mebli, zabudów i wyposażenia oraz uzupełniony jest o widoki z modelu 3D, które pozwalają lepiej wyobrazić sobie przestrzeń. Po wyborze jednego z układów rozpoczynam opracowanie koncepcji wnętrza.
04
projekt techniczny ogólny
Po zatwierdzeniu koncepcji opracowuję kompletną dokumentację techniczną, która pozwala zrealizować projekt zgodnie z zaakceptowanymi wizualizacjami. Obejmuje ona m.in. rzuty wyburzeń i nowych zabudów, układ mebli na wymiar, instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i oświetleniowe oraz wytyczne dotyczące sufitów, ścian i podłóg.
03
projekt koncepcyjny
Na podstawie wybranego układu funkcjonalnego opracowuję kompletny model 3D wnętrza oraz przygotowuję fotorealistyczne wizualizacje. Na tym etapie wspólnie dopracowujemy projekt, wprowadzając zmiany i poprawki zgodnie z zakresem wybranego pakietu.
05
projekt techniczny szczegółowy
Po opracowaniu rysunków ogólnych przygotowuję dokumentację szczegółową obejmującą wszystkie zabudowy wykonywane na wymiar oraz charakterystyczne detale projektu. Znajdują się w niej m.in. rysunki kuchni, szaf, łazienek, zabudów meblowych oraz detale wykonawcze i aksonometrie ułatwiające prawidłową realizację projektu.
06
kosztorys
Na podstawie opracowanej dokumentacji przygotowuję szczegółowy kosztorys uwzględniający materiały wykończeniowe, meble na wymiar oraz wyposażenie. Pozwala on oszacować całkowity koszt realizacji jeszcze przed rozpoczęciem prac i ułatwia kontrolę budżetu na każdym etapie inwestycji.
02 / Zabytki
Projekty Wnętrz
W Zabytkach
Coraz częściej projektuję wnętrza w obiektach zabytkowych.
I chyba każdy, kto choć raz brał udział w takiej realizacji, potwierdzi, że trudno mówić tu o rutynie.
Każdy budynek potrafi zaskoczyć - na etapie uzgodnień z konserwatorem, podczas odkrywek czy w trakcie samych prac.
To właśnie sprawia, że tak lubię tę część swojej pracy. Wymaga cierpliwości, elastyczności i szacunku do istniejącej architektury.
W takich projektach nie chodzi o podporządkowanie starego współczesnym trendom, ale o znalezienie równowagi między historią budynku, a potrzebami ludzi, którzy będą z niego korzystać dziś.
03 / Architektura
Projekty Architektoniczne
Projektuję architekturę odpowiedzialną. Nie znajdziesz u mnie antracytozy, betonozy ani domów, które równie dobrze mogłyby stanąć w dowolnym miejscu w Polsce. Dlatego wybieram projekty, w których mogę nawiązać do charakteru okolicy, wykorzystać naturalne materiały i stworzyć dom, który dobrze wpisze się w swoje otoczenie.
Taki, który będzie dobrym miejscem do życia nie tylko dla jego mieszkańców, ale również dla krajobrazu, w którym powstanie.Jeśli zależy Ci wyłącznie na szybkim wrysowaniu budynku w działkę, prawdopodobnie nie będzie nam po drodze. Jeśli szukasz architekta, który zadaje pytania, czasem dyskutuje i nie zgadza się na rozwiązania tylko dlatego, że są najprostsze – będziemy się dobrze rozumieć.
KONCEPCJA
PROJEKT BUDOWLANY I WYKONAWCZY
01
Rozpoznanie potrzeb inwestora
Przesłana zostaje Inwestorowi ankieta dotycząca zakresu projektu, oczekiwań co do projektowanej przestrzeni, stylu rozwiązania wnętrz planowanych mieszkań.
02
Wizyta na działce
Aby jak najlepiej wykorzystać potencjał działki i dopasować budynek do otoczenia, spotykamy się na miejscu inwestycji. Podczas wizyty omawiamy założenia projektu, oczekiwania oraz wymagania określone wcześniej w ankiecie.
03
Analizy przedprojektowe
Analizuję miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy oraz możliwości działki. Na tej podstawie opracowuję wariantowe koncepcje bryły budynku w modelu 3D.
04
Opracowanie oraz prezentacja koncepcji
Opracowuję koncepcję budynku w formie rzutów oraz modelu 3D przedstawiającego bryłę, materiały, wyposażenie i proporcje wnętrz. Na podstawie przekazanych opracowań omawiamy projekt i wprowadzamy ewentualne zmiany przed rozpoczęciem kolejnego etapu.
05
Fotorealistyczne wizualizacje
Po akceptacji koncepcji przygotowuję fotorealistyczne wizualizacje, które wiernie oddają materiały, oświetlenie, otoczenie oraz charakter projektowanej architektury.
01
Formalności
Przekazanie wniosków o warunki techniczne, zgody na lokalizację zjazdu, oddolnione, ugodnienia i inne w zależności od projektu.
02
Rysunki architektoniczne
Przygotowuję szczegółowy projekt budowlany obejmujący rzuty kondygnacji, dachu, przekroje oraz elewacje. Gotowa dokumentacja przekazywana jest do akceptacji przed rozpoczęciem kolejnego etapu.
03
Koordynacja branż
Koordynuję opracowanie projektów branżowych, obejmujących konstrukcję oraz instalacje sanitarne i elektryczne.
04
Uzyskanie pozwolenia na budowę
Składam kompletną dokumentację do odpowiedniego urzędu oraz wspieram Cię na każdym etapie procedury uzyskania pozwolenia na budowę. W przypadku konieczności uzupełnienia dokumentacji przygotowuję wszystkie wymagane materiały.
05
Projekt wykonawczy
Na życzenie opracowuję również projekt wykonawczy, zawierający bardziej szczegółową dokumentację techniczną. Oprócz standardowych rysunków obejmuje on detale wykonawcze oraz rozwiązania poszczególnych elementów budynku, ułatwiające precyzyjną realizację inwestycji.
04 / Nadzory
Nadzory Autorskie
Możliwość prowadzenia nadzorów tylko i wyłącznie w promieniu 50 km od Gliwic lub Katowic.
Nadzór autorski — co obejmuje?
-
kontrola efektów prac na budowie
-
pozyskanie ofert i wycen na wszystkie elementy na wymiar oraz dla materiałów wykończeniowych
-
kontakt z podwykonawcami
-
odpowiedzi na telefony z budowy
-
weryfikowanie opcjonalnych błędów oraz kolizji i problemów na budowie - które pojawiają się zawsze i jest to normalna rzecz!
-
uzgadnianie możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych
-
zobowiązanie do wizyt na miejscu w ilości określonej z góry w pakiecie lub rozliczenia osobno za każdy przyjazd
-
po każdej wizycie na miejscu Klient oraz dany Wykonawca otrzymuje sprawozdanie ze zdjęciami oraz podsumowaniem jakie prace zostały wykonane zgodnie z projektem, a jakie należałoby poprawić
Nadzór autorski jest sprawdzeniem, czy remont realizowany jest zgodnie z opracowanym projektem. Projektant nie bierze odpowiedzialności za efekty odbiegające od projektu, lecz zapewnia wsparcie, gdy takie się pojawią.
Nadzór autorski nie obejmuje kontroli nad zamówieniami, pozyskiwania faktur, wykonywania płatności oraz planowania harmonogramu.
Zakres ten wchodzi w obowiązki projekt managera lub nadzoru inwestorskiego, którego nie oferuje w swoich usługach. Jeżeli chcesz więc zlecić więc wszystkie zadania osobie zewnętrznej konieczne jest zlecenie prac zewnętrznemu koordynatorowi.
05 / Konsultacje
Konsultacje Projektowe
Konsultacje prowadzę zarówno stacjonarnie na terenie Gliwic i Katowic, jak i online dla Klientów z całej Polski oraz z zagranicy.
Dla kogo?
Opcja dla osób, które nie stać na zlecenie projektu kompleksowego, lub dla osób, które planują przeprowadzić remont oraz chcą uzyskania małego wsparcia w ustaleniu detali, połączeniu kolorystycznym lub materialnym.
Cennik
Cena naliczana jest za każdą rozpoczętą godzinę spotkania.
-
Omówienie planu remontowego lub inwestycyjnego
-
Przegląd materiałów, mebli, planowanych rozwiązań
-
Próbki wykończonych produktów od różnych producentów
-
Lista aktualnych wykonawców przed wnioskami na miejscu